Ремонт квартиры под ключ: последовательность этапов


Ремонт квартиры под ключ: последовательность этапов

Идеальная последовательность ремонта квартиры в 2022 поэтапно: черновой ремонт

Ремонт «под ключ» — наиболее полный и масштабный. На время его проведения (а это значительный срок) владельцы, как правило переезжают в другое жилье, оставляя квартиру в распоряжение подрядчика. Этот процесс состоит из множества задач. Но для контроля его качественного выполнения важно знать базовые этапы и их последовательность.


Подготовительный этап

Подготовка к ремонту состоит из:

  1. Проектирования процесса и составление сметы. Эта стадия подразумевает получение четкого представления о том, что должно быть сделано, из каких материалов и во что это все обойдется.
  2. Организация места. Это, и решение вопросов с освещением и электроснабжением, и место для хранения материалов и инструментов, и покупка необходимых расходников.
  3. Подготовка контракта и сметы. Документальное оформление важно, как для владельца, так и для ремонтников, поскольку фиксирует все связанные с процессом моменты и страхует от недопонимания и конфликтов в дальнейшем.

Черновая часть

Это важный, и при этом весьма грязный и пыльный этап работ. Он включает в себя:

  1. Работы по демонтажу. Речь идет о сносе декоративных элементов, перегородок и стен и/или расширении проемов, демонтаже заменяемых элементов и конструкций. Нужно помнить, что, например, замена радиаторов, предполагает отключение стояков в доме и требует согласования с эксплуатирующей и обслуживающей организацией.
  2. Подготовка потолка. Его выравнивают, грунтуют и красят, если подразумевается дальнейшее обустройство подвесных потолков.
  3. Устройство новых перегородок, если оно предусмотрено планом. Их также обрабатывают грунтовкой, подготавливая к дальнейшей отделке.
  4. Устройство гидроизоляции. Как правило, ее обязательно делают в санузле и ванной, а в остальных помещениях — только в случае надобности в зависимости от их предназначения. Часто рекомендуют делать гидроизоляцию также и на кухне, ведь водопровод проходит и туда, обеспечивая водой мойку, стиралку и посудомоечную машину.
  5. Выравнивание стен, монтаж входных дверей, оконных и балконных блоков.
  6. Выравнивание и грунтовку пола. Это необходимо для последующего обустройства стяжки.
  7. Остекление балкона, если оно предусмотрено планом.
  8. Организацию воздуховодов для кондиционера, производство замеров по проводке всех видов: электрики, трубопроводов и т. п.
  9. Заливку стяжки пола. Вид стяжки выбирают в зависимости от предназначения помещений.
  10. После высыхания стяжки производят замену радиаторов. Часто при этом устанавливают индивидуальные теплосчетчики и регулировку тепла.
  11. Резку и штробление стен под электрику и сантехнику. Прокладку электропроводки, труб, теплого пола, устройство ниш для сантехники или других нужд, монтаж скрывающих перегородок.
  12. Устройство коробов потолка, если оно предусмотрено. Его делают с учетом встраиваемой мебели.
  13. Грунтовка стен, шпаклевка и штукатурка. Это позволяет сделать стены идеально ровными и пригодными для дальнейшей покраски или обоев.
  14. Монтаж трубных и коммуникационных составляющих ванны и санузла, облицовка плиткой.
  15. Установка подоконников, откосов, столешниц.

Чистовая отделка

Это этап на котором жилье приобретает свой будущий реальный вид. Для этого подготовленные стены красят или оклеивают обоями, устанавливают натяжные потолки, укладывают на пол ламинат, паркет, линолеум. После этого производится монтаж дверей между комнатами, оформляются проходы, укладываются плинтусы.

Следующим этапом проводиться основная электрика и ставится сантехника, включая смесители, розетки и т. п. В целом, ремонт можно считать оконченным. Необходимо произвести уборку, очистить поверхности от грязи и пыли, вывезти мусор.

Ну и, поскольку такой ремонт носит название «под ключ», финальным этапом будет передача ключей от отремонтированного жилья владельцу. Компания prof-uyut.ru выполнит услуги не только на профессиональном уровне, но и с учетом индивидуальных пожеланий клиента. Все будет сделано с нуля, в кратчайшие сроки, с расчетом стоимости на поэтапные виды работ и специалисты подготовят полноценную смету под ключ.

Автор: